XÂY DỰNG PHẦN THÔ ĐÀ NẴNG TẠI UY VŨ

Việc xây dựng phần thô là giai đoạn đầu tiên quan trọng trong quá trình xây dựng một ngôi nhà. Nó đóng vai trò quyết định đến tuổi thọ và sự vững chắc của ngôi nhà, do đó, việc hiểu về công đoạn này sẽ giúp ích cho những người lần đầu tiên xây nhà.

Với hơn 9 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng các công trình nhà phố, biệt thự, căn hộ, khách sạn, nhà hàng, chúng tôi đã có cơ hội tiếp xúc với hàng trăm khách hàng và tích lũy được một trải nghiệm phong phú. Qua việc thực hiện hơn 1125 công trình thiết kế, chúng tôi đã đạt được sự hiểu biết tường tận về mọi chi tiết và thành công đem lại những ngôi nhà vững chắc.

KHÁCH HÀNG NÓI GÌ VỀ UY VŨ

KIẾN TRÚC UY VŨ

Báo giá thi công phần thô Đà Nẵng của Uy Vũ có chi phí dao động từ 3.400.000 – 3.700.000 VNĐ/m² (đã bao gồm vật tư và nhân công), gồm các hạng mục: 

  • Công tác thi công: cốt thép móng, bê tông cột, cây chống, hệ thống đà kiềng, dầm, cột, sàn ở các tầng. Đổ bê tông bản cầu thang và xây bậc thang bằng gạch thẻ.
  • Thi công các công trình ngầm: bể tự hoại, hố ga bằng đá bê tông đúc sẵn hay gạch thẻ.
  • Xây và tô trát tường toàn công trình
  • Đổ 2 lớp giằng chống nứt ở mỗi tầng, đóng lưới chống nứt tại các vị trí đi dây điện, ông nước, vị trí gián tiếp của bê tông, cốt thép. Đổ bổ trụ khóa đầu tại các vị trí kết thúc tường. 
  • Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn hộp đầu nối cho dây điện, dây internet; hệ thống cấp thoát nước nóng – lạnh âm; chống thấm các ban công, sân thượng.
  • Bảo dưỡng hạng mục bê tông, tường xây, tường tô.

Trong báo giá phần thô, nhân công của Uy Vũ cũng hoàn thiện một số hạng mục trong dịch vụ xây nhà phần thô Đà Nẵng:

  • Ốp gạch len chân tường các tầng cao 0.12m, ốp tường vệ sinh cao 2.7 – 3m
  • Lát gạch nền, sàn các tầng.
  • Lắp đặt thiết bị vệ sinh, bồn nước mái
  • Lắp đặt mặt nạ, công tắc, ổ cắm và hệ thống đèn chiếu sáng cơ bản
báo giá thi công phần thô tại Đà Nẵng

Với dịch vụ thi công nhà phần thô, Uy Vũ luôn đính kèm bảng chủng loại vật tư đi kèm báo giá thi công phần thô tại Đà Nẵng, để gia chủ lựa chọn được vật liệu phù hợp. Đối với hạng mục xây dựng phần thô, chủ nhà có quyền lựa chọn bất kì chủng loại vật liệu nào phổ biến tại khu vực để dự toán xây dựng phần thô.

chủng loại vật tư phần thô trong giá xây dựng phần thô tại Đà Nẵng
chủng loại vật tư phần thô Uy Vũ - giá thi công phần thô tại đà nẵng

QUY TRÌNH THI CÔNG PHẦN THÔ ĐẠT CHUẨN UY VŨ

Với gói giá thi công phần thô Đà Nẵng, Uy Vũ cam kết:

  • Cung cấp toàn bộ lao động, quản lý, trang thiết bị và vật tư trong phạm vi để đảm bảo công việc theo Hợp đồng.
  • Chủ động thi công xây dựng tất cả công trình tạm, duy trì đến khi hoàn thành công trình và đảm bảo mặt bằng cho chủ nhà.
  • Uy Vũ chủ động hỗ trợ ăn uống cho thợ, người lao động
  • Cung cấp và quản lý nội quy công trường về đi lại, giờ giấc, quy trình an toàn và khoa học.
  • Cử nhân công bảo dưỡng hạng mục bê tông, tường xây, tường tô.
Quy trình thi công kiến trúc UY VŨ
Bốn phần của quy trình thi công kiến trúc UY VŨ
Phần 1 móng và bê tông cốt thép
Phần móng công trình
Phần bê tông cốt thép
dam bao tham my be tong cot thep
Đội ngũ thi công chuyên nghiệp, chuyên môn cao
Độ đảm bảo an toàn và chắc chắn của bê tông cốt thép
Tính ổn định vị trí cốt thép trong quá trình đổ bê tông
do go bao be tong san va do go bao chan gieng troi
Phủ bạt sau khi đỏ bê tông và tiến hành bảo dưỡng
phan 2 tang cuong cho cong trinh
Đổ tăng cường 2 lớp giằng bê tông cốt thép
Đổ bổ trụ bê tông khóa đầu tại các vị trí kết thúc tường
Đổ bổ trụ bê tông tại các vị trí kết thúc hoặc bắt đầu
Các lanh tô cửa đi cửa sổ được đổ trực tiếp
Đổ giằng khóa đầu các tường lửng và đóng lưới thép
Tăng cường lưới thép tại các vị trí tiếp giáp
Tăng cường lưới thép tại các vị trí mép trụ, dầm tường ngoài
Tăng cường lưới thép tại các vị trí nách trụ, dầm tiếp giáp tường
Tăng cường lưới thép tại các vị trí cắt tường
Tăng cường lưới thép tại các vị trí lanh tô cửa đi, cửa sổ
Tăng cường nẹp góc tại các vị trí góc tường, mép cửa
Hạ cote của sàn bê tông tại nhà vệ sinh và ban công
Hạ cote và đổ bê tông tường bao quanh bồn cây
Phần 3 tường xây
Xây tối thiểu 3 lớp gạch thẻ tại chân tường
Mạch hồ được xây đầy đặn, hàng gạch thẳng hàng, ngay ngắn
Xây gạch thẻ tại tất cả các vị trí mép cửa
Cầu thang được xây bằng gạch thẻ
Phần 4 bảo dưỡng, chống thấm và ốp lát
Bảo dưỡng tường trong quá trình xây dựng
Sàn bê tông cốt thép được bảo dưỡng ngày và đêm
Nhân sự túc trực bảo dưỡng
Chống thấm bằng những vật liệu hằng đầu
Các loại ke cân bằng, ke chuyên dụng được sử dụng
Thành quả sau khi hoàn thiện

DỰ ÁN THI CÔNG PHẦN THÔ ĐÀ NẴNG TIÊU BIỂU

LỢI ÍCH KHI KẾT HỢP
THI CÔNG PHẦN THÔ VÀ THI CÔNG HOÀN THIỆN TẠI UY VŨ

Việc kết hợp thi công phần thô và thi công hoàn thiện tại Uy Vũ giúp tối ưu lợi ích của khách hàng:

  • Tiết kiệm thời gian và công sức.
  • Việc phối hợp giữa các bộ phận thi công và các hoạt động xây dựng được tối ưu hóa.
  • Tăng tính nhất quán và chất lượng.
  • Tối ưu hóa chi phí xây dựng phần thô và hoàn thiện của gia chủ. 
  • Khách hàng nhận được dịch vụ toàn diện và hỗ trợ liên tục từ giai đoạn thiết kế đến hoàn thiện. 
Nhà anh Ngọc

DỰ ÁN XÂY DỰNG NHÀ ĐÃ THỰC HIỆN

CÂU HỎI VỀ BÁO GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ TẠI ĐÀ NẴNG

Tại hạng mục thi công phần thô của Uy Vũ, gia chủ có quyền lựa chọn bất kỳ chủng loại vật liệu nào tương đương về chất lượng hiện đang phổ biến tại khu vực địa phương.

Chi phí thi công phần thô sẽ chịu ảnh hưởng bởi các yếu tố như diện tích sàn, các công trình có công năng đặc biệt, vị trí công trình, số lượng mặt tiền và phong cách thiết kế.

Hợp đồng thi công phần thô Uy Vũ gồm các nội dung:

  • Nội dung, khối lượng công việc, các hạng mục kèm thời gian thi công.
  • Các yêu cầu kỹ thuật thi công
  • Quy trình thanh toán và hướng dẫn chi tiết
  • Quyền lợi, trách nhiệm và cam kết của 2 bên
  • Nghiệm thu và bàn giao
  • Chính sách
  • Bảng chủng loại vật tư đi kèm

Gia chủ nên chọn các nhà thầu có kinh nghiệm, tham khảo các dự án thi công phần thô tại Đà Nẵng, đảm bảo đơn vị thầu thi công nhà thô có giấy phép hành nghề hợp pháp. Đồng thời đảm bảo các tiêu chí sau rõ ràng:

  • Giá thi công phần thô nhà phố Đà Nẵng, biệt thự Đà Nẵng được cung cấp minh bạch
  • Hợp đồng rõ ràng thời gian, hạng mục, chi phí, vật tư và trách nhiệm hai bên cùng các điều khoản chính sách, bảo hành.

Cần chuẩn bị giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế chi tiết, hợp đồng với nhà thầu và kiểm tra mặt bằng thi công.

Nhận tư vấn miễn phí





    KHÁCH HÀNG CỦA UY VŨ

    Bản thân tôi là người làm hạ tầng, quen biết rất nhiều công ty thiết kế và xây dựng. Nhưng khi làm việc cùng Uy Vũ, tôi hoàn toàn bị thuyết phục bởi cách thức làm việc chuyên nghiệp, chỉn chu và cực kỳ tâm huyết.

    Đến nay đã nhận nhà mới, thật sự 2 vợ chồng rất biết ơn và cảm ơn đội ngũ Uy Vũ rất nhiều.

    Anh Hà

    Tôi cũng đã tìm hiểu, tham khảo qua nhiều đơn vị. Nhưng gia đình tôi thấy cách tư vấn tận tình, rõ ràng và cụ thể của Uy Vũ khiến gia đình tôi hoàn toàn yên tâm.

    Chúng tôi biết giá thành Uy Vũ là cạnh tranh chứ không rẻ. Nhưng thật sự chất lượng ngôi nhà của chúng tôi, cảm thấy cực kỳ đáng giá.

    Anh Dương

    Năm ngoái gia đình mình vừa làm 1 căn nhà, đơn vị thi công giá rất rẻ. Nhưng chất lượng thi công không như họ cam kết. Trong quá trình xây còn phát sinh thêm gần 200tr. Tôi và gia đình cực kì bực mình về vấn đề này.

    Năm nay xây căn mới, cũng đi tham khảo thêm nhiều đơn vị, qua khảo sát công trình thực tế thì cảm thấy chất lượng công trình của Uy Vũ hoàn toàn vượt trội so với thị trường. Nhà mình thi công xong tuyệt đối không phát sinh, mình cực kỳ hài lòng điều này ở Uy Vũ.

    Anh Phát

    Hợp tác cùng Uy Vũ xây dựng nên căn nhà. Mình cảm thấy như người trong một gia đình. Không hề có khoảng cách giữa chủ nhà và công ty. Mọi việc suôn sẻ, đội ngũ niềm nở và mình cảm nhận được sự nhiệt huyết của tất cả anh em.

    Tất cả mọi cam kết và hợp đồng của Uy Vũ đều được thực hiện đầy đủ minh bạch. Nếu xây thêm tôi vẫn chọn Uy Vũ!

    Anh Phú

    Mình biết đến Uy Vũ qua một người bạn giới thiệu. Vì 2 vợ chồng mình còn rất trẻ, không hề có kinh nghiệm xây nhà. Nhưng đến với Uy Vũ mình được tư vấn cụ thể, chi tiết và phân tích nhiều góc độ giúp mình hiểu rõ về ngôi nhà của mình hơn, và hiểu về các cách thức thi công sao cho tốt nhất.

    Đánh giá 10 điểm cho chất lượng và tâm huyết của Uy Vũ.

    Anh Phong

    Vợ chồng tôi là người làm cơ quan, không có nhiều thời gian, nên cần tìm đơn vị thi công chất lượng, tâm huyết để xây dựng. Khi tìm đến Uy Vũ thì tôi rất hài lòng vì tất cả mọi thứ từ quy trình, hợp đồng, chất lượng và cam kết đều rất rõ ràng khiến tôi cảm thấy an tâm khi gửi gắm ngôi nhà của mình.

    Anh Biển

    Ngày hôm nay nhận bàn giao nhà mới từ Uy Vũ. Công trình nhỏ nhưng mình và vợ cảm nhận được sự tận tâm và tình cảm rất lớn của đội ngũ Uy Vũ.

    Anh em vào công trình thì cười nói suốt ngày, ai cũng nhiệt tình vui vẻ. Hợp đồng đã thống nhất cứ vậy mà làm. Chả bao giờ phải tranh luận với nhau. Ai nói làm nhà cực chứ nhà mình làm thì mình rất khỏe

    Anh Duy

    2 Vợ chồng chú làm căn nhà để an hưởng tuổi già. Rất vui khi gặp được đội ngũ của Uy Vũ và hỗ trợ gia đình có được căn nhà như ý muốn. Cảm ơn vì đã luôn thực hiện đúng những cam kết và tình cảm của công ty đã giành cho gia đình chú.

    Chú Hà

    Mình được một người bạn giới thiệu qua Uy Vũ. Thì mình cũng qua tham khảo xem sao thôi. Nhưng mình cảm nhận được sự chân tình trong từng lời tư vấn và luôn đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu. Thật sự rất vui khi hợp tác cùng Uy Vũ.

    Anh Quang

    Chú làm thiết kế bên uy vũ từ 2022. Mà mãi tới 2024 mới xây dựng. Thực tế thì trong 1 năm qua chú cũng đã tham khảo thêm nhiều công ty. Có khá nhiều công ty nhận giá rẻ hơn Uy Vũ. Nhưng trong các cam kết thì không rõ ràng, vật tư, quy trình thì thiếu chuyên nghiệp. Nên hôm nay chú quay lại quyết định chịn Uy Vũ thi công cho nhà chú.

    Chú Cường

    Vợ chồng chị thì công tác rất nhiều nơi, trong nước có, nước ngoài cũng nhiều. Mỗi đợt công tác ở đâu thì chị cũng liên hệ vài công ty thiết kế để làm việc và tham khảo về thẩm mỹ cũng như tư duy kiến trúc của họ.

    Nhưng cuối cùng, dừng lại ở Đà Nẵng thì đã gặp Hiếu cùng đội ngũ. Uy Vũ thực sự rất hiểu sở thích và hiểu cả tính cách của 2 vợ chồng mình. Nên ngôi nhà hoàn toàn đúng như những gì mình luôn mong ước

    Chị Diễm Anh Mark

    Mình thì thực sự không hiểu về mạng xã hội. Thấy con gái bảo cứ qua làm việc với Uy Vũ. Vì nó nghiên cứu kỹ rồi.

    Từ khi ký hợp đồng thi công đến nay là nhận nhà. Mình cũng hay để ý các công trình hàng xóm, xem các công ty khác họ xây như thế nào. Nhưng thực sự chất lượng thi công của Uy Vũ rất khác biệt.

    Anh Làm

    Anh biết đến Uy Vũ từ 1 người bạn. Bạn anh kỹ tính lắm, cũng có thời gian làm mảng xây dựng nữa. Nên thấy nó chọn Uy Vũ mà nhận nhà cứ khen lấy khen để thì anh cũng yên tâm.

    Anh thấy rất ít công ty có được tình cảm và mức độ hài lòng của khách hàng sau khi hoàn thành công trình như vậy.

    Anh Bội

    Cảm ơn anh Hiếu cùng đội ngũ đã luôn tư vấn tận tình, phân tích cho gia đình từng không gian cụ thể. Luôn tính toán sắp xếp phòng ốc sao cho đẹp nhất, hợp lý với thói quen của gia đình nhất. Mẹ mình cứ nhắc và khen anh Hiếu miết.

    Anh Cảnh

    Cô chọn Uy Vũ vì đã được đi tham khảo và lắng nghe đánh giá của một số khách hàng cũ. Cô thấy khách hàng cũ của bên con ai cũng niềm nở, vui vẻ và cũng rất tự hào về ngôi nhà của họ, là cô biết bên con làm việc rất chỉnh chu . Và hơn hết là cô cảm nhận được sự tử tế của Hiếu và các bạn trong công ty nên cô quyết định chọn Uy Vũ.

    Cô Dung

    Đây là lần thứ 2 anh hợp tác cùng Uy Vũ. Căn nhà trước anh làm thì nhỏ hơn, hồi 2019. Năm này làm căn lớn hơn, vẫn lại tìm về Uy Vũ. Vì thích cách làm việc rõ ràng, mạch lạc. Mọi vấn đề của khách hàng đều giải quyết nhanh chóng. Tiến độ thì còn đánh nhanh hơn hợp đồng cả tháng.

    Anh Bảy