Ở Kiến trúc Uy Vũ, chúng tôi hiểu rằng, với loại hình dịch vụ lưu trú như căn hộ cho thuê, một thiết kế đẹp là chưa đủ – mà cần chạm đúng nhu cầu thực tế, hành vi và thói quen sinh hoạt của tệp khách hàng mà bạn nhắm tới.
Tối ưu về diện tích và tiện nghi khi sử dụng.
Tất cả căn hộ đều đón ánh sáng và gió tươi.
Bố trí đơn giản, hiệu quả, phù hợp với đa số đối tượng.
Tất cả nhu cầu sử dụng gói gọn trong mỗi căn hộ.
Giải quyết triệt để vấn đề thoát mùi & bếp ám dầu mỡ.
Không gian cây xanh thư giãn cho từng căn hộ.
Tất cả góp phần tạo nên một nơi ở lý tưởng với khách thuê.
Với khách có thói quen nấu ăn hằng ngày?
Cần bố trí khu bếp, thoáng gió và tách biệt.
Với khách làm việc tại nhà?
Nên bố trí thêm không gian làm việc có ánh sáng tự nhiên.
Với gia đình có con nhỏ?
Ưu tiên sử dụng vật liệu an toàn, bo góc nội thất, tường xây.
Với cặp vợ chồng trẻ
Ưu tiên tính riêng tư, cách âm tối đa.
Với khách hàng lưu trú ngắn ngày (Tệp khách du lịch)
Thì ưu tiên cảm xúc trải nghiệm, view nhìn và tiện nghi.
Báo giá thiết kế xây dựng căn hộ cho thuê tại Uy Vũ được cấu thành bởi các gói:
Đơn giá thi công căn hộ cho thuê trọn gói tại Uy Vũ dao động trung bình từ 6.050.000 – 6.950.000 VNĐ/m2 với ưu đãi tặng 100% chi phí thiết kế và đã bao gồm vật tư, nhân công.
Tuy nhiên, khi làm việc với các đơn vị thiết kế – thi công trọn gói – báo giá xây dựng căn hộ cho thuê Đà Nẵng, gia chủ cần lưu ý những vấn đề như:
1. Quy trình thiết kế – Thi công phải rõ ràng.
2. Cam kết của đơn vị thi công về chất lượng, quy trình thi công và tiến độ.
3. Có bảng thống kê hạng mục thi công, khối lượng chi tiết, đơn giá từng hạng mục và ghi chú vật tư kèm theo.
4. Tất cả hạng mục báo giá cần minh bạch, khách quan, thuận tiện cho việc chủ nhà kiểm tra, đối chiếu hoặc lựa chọn chủng loại vật tư.
5. Tuyệt đối không báo giá theo hình thức ước lượng chung chung
(VD : m2 xây dựng x đơn giá/m2 = chi phí xây dựng).
Điều này tiềm ẩn các rủi ro rất lớn cho gia chủ, dẫn tới việc tốn thêm hàng trăm triệu đồng khi xây nhà:
Chi phí xây dựng phần thô (phần nề) cho căn hộ cho thuê có giá nằm trong khoảng 3.300.000 – 3.700.000 VNĐ/m2. Đơn giá thi xây dựng căn hộ cho thuê phần thô đã bao gồm nhân công, bảng vật tư đi kèm và tặng 50% chi phí thiết kế để tri ân khách hàng tin tưởng Uy Vũ. Đối với các công trình đặc biệt khác, Uy Vũ sẽ liên hệ để đưa ra phương án phù hợp.
Các hạng mục thi công phần thô căn hộ cho thuê, bao gồm:
Thi công điện nước âm là giai đoạn vô cùng quan trọng vì quyết định chất lượng, tuổi thọ công trình. Tuy nhiên khi lựa chọn dịch vụ xây dựng trọn gói thì gia chủ/chủ đầu tư hay bỏ qua mà không theo dõi. Các hạng mục thi công điện nước âm gồm:
Mức giá thi công điện nước âm ở căn hộ cho thuê tại Uy Vũ dao động từ 550.000 – 750.000 VNĐ/m2 (~0.55 – 0.75 triệu VNĐ/m2).
Đối với các gia chủ/chủ đầu tư lựa chọn dịch vụ trọn gói đến bước thi công hoàn thiện, Uy Vũ xin tri ân 100% chi phí thiết kế ban đầu. Với mức giá từ 2.100.000 – 2.500.000 VNĐ/m2 (gồm vật tư và nhân công) cho dịch vụ thi công hoàn thiện căn hộ cho thuê, các hạng mục được kể đến:
1. Uy Vũ hiện đang là công ty Thiết kế – Xây dựng có thương hiệu và uy tín hàng đầu khu vực.
2. Khách hàng được tư vấn tận tâm & tỉ mỉ từ thiết kế đến thi công.
3. Uy Vũ có đầy đủ dịch vụ từ Thiết kế – Xây nhà trọn gói – Thi công nội thất giúp chủ nhà tiết kiệm chi phí và thời gian.
4. Khách hàng được đi tham quan công trình thực tế và lắng nghe đánh giá từ khách hàng cũ đã từng hợp tác cùng Uy Vũ.
5. Hợp đồng thi công bóc tách đầy đủ, chi tiết, các hạng mục thi công + khối lượng + đơn giá từng hạng mục – Có phụ lục chủng loại vật tư chi tiết kèm theo.
6. Hỗ trợ thay đổi chủng loại vật tư theo nhu cầu của từng gia chủ.
7. Được hưởng những chính sách ưu đãi và quà tặng hấp dẫn mà chỉ có ở Uy Vũ.
8. Giá thành cạnh tranh nhưng cam kết chất lượng tốt nhất – Quy trình thi công bài bản, chuyên nghiệp.
9. Đội ngũ Kỹ Sư, Kiến Trúc Sư, Tổ Đội nhiệt huyết, tận tâm và trung thực.
10. Hợp đồng cụ thể, minh bạch, khách quan, đầy đủ cam kết.
Không để khách hàng chi trả nhiều hơn giá trị nhận được.
Không để mất uy tín với khách hàng dù trong hoàn cảnh nào.
Hợp động minh bạch, rõ ràng (tuyệt đối KHÔNG PHÁT SINH).
Vật tư sử dụng chuẩn theo hợp đồng (sai phạm chịu GẤP ĐÔI).
Báo cáo tiến độ và chất lượng thi công với chủ nhà từng giờ, từng ngày.
Không chậm trễ tiến độ (Chậm 1 NGÀY, phạt 1 TRIỆU).
Quy trình thi công và nghiệm thu kỹ lưỡng hàng đầu khu vực.
Không thấm nước, bảo hành lên đến 10 NĂM.
Không làm ẩu, thiếu sót, thiếu trung thực khi thi công.
Lắng nghe cụ thể về nhu cầu, mong muốn, sở thích của gia chủ và mức chi phí dự kiến.
Hoàn thành đầy đủ bản vẽ thiết kế: 3D mặt tiền, 3D nội thất, bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước.
Bóc tách chi phí thi công dựa trên bản vẽ đã được duyệt để tiến hành báo giá và bảng vật tư đi kèm.
Hai bên gặp gỡ, thống nhất các vấn đề liên quan về tiến độ, chất lượng, cam kết và tiến hành ký kết.
Chủ nhà sẽ được mời lên kiểm tra thực tế trước, trong và sau khi hoàn thành từng hạng mục. Sau khi nghiệm thu, tiến hành thanh toán theo từng giai đoạn đã thống nhất.
Nghiệm thu tổng thể công trình và tiến hành quyết toán hợp đồng. Uy Vũ có trách nhiệm bảo hành, bảo trì những hạng mục đã cam kết và thống nhất theo hợp đồng.
Phần kết cấu được bảo hành lên đến 10 năm.
Các hạng mục chống thấm sàn, nhà vệ sinh, ban công từ 5 – 10 năm.
Các hạng mục cửa đi, cửa sổ, lan can cầu thang, giếng trời được bảo hành 24 tháng.
Các thiết bị điện tử, bồn nước, thiết bị vệ sinh được bảo hành chính hãng.
Giá thiết kế thường được tính theo m2 sàn xây dựng hoặc theo tỷ lệ phần trăm trên tổng giá trị xây dựng dự án, dao động từ 150.000 đến 300.000 đồng/m2 tùy quy mô và độ phức tạp.
Có, báo giá thường linh hoạt dựa trên yêu cầu thiết kế, chất liệu vật liệu, diện tích và tiến độ thi công. Chủ đầu tư nên trao đổi kỹ với đơn vị xây dựng để có mức giá phù hợp nhất
Thiết kế:
Thời gian thiết kế căn hộ cho thuê thường kéo dài từ 3 đến 6 tuần, tùy vào quy mô và độ phức tạp của dự án. Đối với căn hộ có quy mô từ 5 tầng trở xuống, thiết kế có thể hoàn thành trong khoảng 3 – 4 tuần nếu hồ sơ rõ ràng và yêu cầu không quá phức tạp. Đối với căn hộ từ 6 đến 7 tầng, thời gian thiết kế có thể kéo dài 5 – 6 tuần do cần xử lý thêm các yếu tố kỹ thuật và tiện ích chung.
Thi công xây dựng:
Với căn hộ 5 tầng, thời gian thi công hoàn thiện thường dao động từ 5 đến 7 tháng, phụ thuộc vào quy mô từng tầng, số lượng căn hộ, vật liệu sử dụng và điều kiện thi công thực tế.
Đối với căn hộ 7 tầng, do quy mô lớn hơn, yêu cầu kỹ thuật phức tạp hơn nên thời gian thi công thường từ 7 đến 9 tháng hoặc có thể lâu hơn nếu dự án có nhiều tiện ích và thiết kế nội thất cao cấp.
Thông thường, báo giá thiết kế và thi công không bao gồm các chi phí giấy phép xây dựng và các chi phí phát sinh ngoài hợp đồng. Chủ đầu tư nên hỏi rõ đơn vị thi công để tránh phát sinh ngoài dự kiến.
Có, Uy Vũ đã phục vụ cho rất nhiều khách hàng, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau về xây căn hộ cho thuê toàn quốc. Uy Vũ cũng có nhiều mẫu căn hộ từ 4 – 9 tầng, các thiết kế căn hộ cho thuê từ 5 tầng là phổ biến nhất. Nếu quý chủ đầu tư có nhu cầu, vui lòng tham khảo thêm các mẫu thiết kế căn hộ cho thuê của Uy Vũ.
Xem thêm: Mẫu thiết kế căn hộ cho thuê 7 tầng đẹp
Năm 2025, xu hướng thiết kế căn hộ cho thuê tập trung vào không gian đa năng, tối ưu diện tích và chi phí. Ở các thành phố lớn như Đà Nẵng, dịch vụ thiết kế xây căn hộ cho thuê tại Đà Nẵng áp dụng phong cách hiện đại, tiết kiệm năng lượng để tăng sức hút cho thuê.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
HỆ THỐNG CHI NHÁNH TOÀN QUỐC
Thiết kế cây xanh trong nhà không chỉ tạo không gian sống thoáng mát mà
Sau những ngày làm việc mệt mỏi, căng thẳng mọi người đều muốn trở về
Hầu hết các gia đình đều cân nhắc đến việc xây dựng ban công cho
Đa số những người yêu thích đọc sách đều mong muốn có một không gian
Xu hướng thiết kế nhà có hồ bơi trên sân thượng ngày càng phổ biến
Bạn đang có kế hoạch xây “tổ ấm” trong thời gian tới mà còn nhiều
Ngày nay, xu hướng thiết kế nhà kiểu Thái Lan tương đối phổ biến. Thiết
Thiết kế nhà kiểu Nhật hiện nay được nhiều người “theo đuổi” bởi lối sống
