Cách tính vật liệu xây dựng nhà là yếu tố quan trọng mà gia chủ cần quan tâm để kiểm soát ngân sách và đảm bảo tiến độ thi công hiệu quả. Trong bài viết này, công ty thiết kế xây dựng nhà Uy Vũ sẽ hướng dẫn bạn cách tính vật liệu xây dựng chi tiết, giúp gia chủ lập kế hoạch xây nhà hiệu quả, tối ưu hơn.  

Tại sao cần nắm vững cách tính vật liệu xây dựng nhà?

Xây dựng một ngôi nhà là việc hệ trọng của đời người, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và chỉnh chu nhất. Trong đó, nắm vững cách tính vật liệu xây dựng nhà là bước không thể thiếu, mang đến cho gia chủ nhiều lợi ích quan trọng như:

  • Đặt mua đúng số lượng vật liệu cần thiết, tránh việc thiếu hụt gây gián đoạn hoặc mua dư gây lãng phí.
  • Giúp gia chủ dự kiến được ngân sách và quản lý chi phí hiệu quả hơn.
  • Lựa chọn nguyên vật liệu chất lượng để đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ của ngôi nhà.
  • Hiểu rõ cách tính toán sẽ giúp bạn thêm tự tin và chủ động trong các dự án xây dựng sau này.
Lý do cần tính toán vật liệu xây nhà
Cần biết cách tính vật liệu xây dựng nhà để dự toán chi phí hiệu quả

Cách tính vật liệu xây dựng nhà chính xác 

Để đảm bảo việc xây dựng ngôi nhà được diễn ra suôn sẻ, hạn chế tối đa các phát sinh không mong muốn, việc hiểu rõ cách tính vật liệu xây dựng nhà một cách chính xác là rất cần thiết. Dưới đây là những phương pháp cơ bản gia chủ nên tham khảo:

Cách tính vật liệu xây dựng nhà dựa trên diện tích

Sau đây là hướng dẫn cách tính vật liệu xây dựng nhà dựa trên diện tích mà gia chủ cần biết:

Tính tổng diện tích xây dựng 

Để tính toán được vật liệu xây dựng nhà, bạn cần xác định chính xác cách tính diện tích nhà ở. Gia chủ có thể tham khảo thêm cách tính diện tích thi công công trình để có thêm thông tin. 

Sau đây là công thức tính tổng diện tích xây dựng: 

Tổng diện tích sàn xây dựng = Diện tích sàn sử dụng + Các diện tích khác.

Trong đó:

  • Diện tích sàn sử dụng: Bao gồm các khu vực chính như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp.
  • Các diện tích khác: Bao gồm hành lang, ban công, sân thượng, hoặc bất kỳ khu vực phụ trợ nào.
cách tính vật liệu xây dựng qua diện tích
Cách tính vật liệu xây dựng nhà bằng diện tích

Lưu ý rằng: 

  • Tầng trệt và các lầu: Tính 100% diện tích.
  • Các loại mái:
    • Mái tôn: Tính 30% diện tích.
    • Mái bằng: Tính 50% diện tích.
    • Mái ngói: Tính 70% diện tích.
  • Sân: Tính 50% diện tích.

Tính toán lượng vật liệu cần thiết để xây nhà

Lượng vật liệu cần thiết được tính bằng định mức sử dụng từng vật liệu nhân với diện tích căn nhà. Sau đây là bảng vật liệu cho 1m2 xây dựng mà gia chủ nên tham khảo:

Tính xi măng, cát, đá cho 1m3 vữa, bê tông:

Bạn có thể dựa trên bảng tham khảo sau đây để tính được lượng xi măng, cát, đá sử dụng cho 1mm3 vữa, bê tông:

Phân loạiĐá dăm (m3)Cát vàng (m3)Xi măng PCB40 (kg)Nước (lít)
Vữa bê tông mác 751.09247110
Vữa bê tông mác 2000.860.483248185
Vữa bê tông mác 2500.850.466324185
Vữa bê tông mác 3000.840.45370185
cách tính vật liệu xây dựng nhà - xi măng, cát, đá
Các vật liệu tạo nên vữa, bê tông xây nhà

Tính sắt, thép dựa trên khối lượng bê tông

Sau đây là bảng tham khảo vật liệu sắt, thép sử dụng dựa trên khối lượng bê tông:

Phân loạiØ Ø 10 đến 18Ø 10 > 18
Dầm móng25kg120kg
Móng cột20kg50kg30kg
Cột30kg60kg75kg
Sàn90kg
Dầm30kg85kg50kg
Cầu thang75kg45kg
Lanh tô80kg
cách tính chi phí vật liệu xây dựng sắt thép
Tính vật liệu xây dựng sắt, thép dựa trên khối lượng bê tông

Cách tính chi phí để làm móng nhà

Móng nhà đóng vai trò cốt lõi trong việc đảm bảo sự ổn định và chịu lực của toàn bộ công trình. Vì thế, tính toán chi phí xây dựng móng cần được thực hiện cẩn thận. Dưới đây là các công thức tính toán cụ thể theo từng loại móng:

  • Móng đơn: Bao gồm trong đơn giá xây dựng
  • Móng băng 1 phương = 50% × Diện tích tầng trệt × Đơn giá phần thô.
  • Móng băng 2 phương = 70% × Diện tích tầng trệt × Đơn giá phần thô.
  • Móng cọc (khoan nhồi): [Đơn giá khoan nhồi x số lượng cọc x chiều dài cọc] + [hệ số đào móng (0.2) x (diện tích tầng 1 + diện tích sân) x đơn giá xây thô].
  • Móng cọc (ép tải): [Đơn giá ép tải x số lượng x chiều dài cọc] + [hệ số đào móng (0.2) x (diện tích tầng 1 + diện tích sân) x đơn giá xây thô] + [nhân công ép cọc].
cách tính chi phí để làm móng nhà ở
Móng nhà ở có vai trò quan trọng nên cần tính toán kỹ lưỡng

Công thức tính sắt, thép xây dựng cho cả công trình

Khi tính chi phí sắt, thép xây dựng, bạn cần ước lượng được khối lượng cần thiết cho từng phần của công trình. Sau đây là bảng định mức khối lượng sắt thép cần sử dụng cho từng phần của công trình thi công: 

Hạng mụcKhối lượng/m3
Móng nhà100 đến 120 kg 
Sàn nhà120 đến 150 kg 
Dầm180 đến 200 kg
Cột (nhịp < 5m)170 đến 190 kg 
Cột (nhịp > 5m)200 đến 250 kg
Mái250 đến 350 kg
Vách tường180 đến 200 kg
Cầu thang120 đến 140 kg
cách tính vật liệu xây dựng sắt thép cả công trình
Ước lượng chi phí sắt thép dựa trên các phần của công trình

Cách tính toán chi phí tường gạch xây nhà

Tường gạch xây dựng thường có 2 loại chính là gạch ống và gạch thẻ. Lượng gạch ống và gạch thẻ sử dụng sẽ phụ thuộc vào độ dày tường cùng quy cách gạch. 

Lượng gạch ống cần thiết cho 1m2 xây dựng:

Sau đây là bảng định mức gạch ống cho một 1m2 xây dựng mà bạn cần tham khảo:

Loại tườngVật liệu dự kiến cho 1m2 xây dựng
Loại vật liệuQuy cáchĐơn vịSố lượng
Tường dày 10cmGạch thẻ5x10x20viên83
Vữalít23
Tường dày 20cmGạch thẻ5x10x20viên162
Vữalít45
Tường dày ≥30cmGạch thẻ5x10x20viên790
Vữalít242
Tường dày 10cmGạch thẻ4x8x19viên103
Vữalít20
Tường dày 20cmGạch thẻ4x8x19viên215
Vữalít62
Tường dày ≥30cmGạch thẻ4x8x19viên1068
Vữalít347
cách tính vật liệu xây dựng nhà - gạch ống
Gạch ống được dùng nhiều trong xây dựng

Số lượng gạch thẻ cần thiết cho 1m2 xây dựng: 

Gạch thẻ có kích thước nhỏ hơn nhiều so với gạch ống. Chính vì thế số lượng gạch thẻ cần thiết cho 1m2 xây dựng cũng nhiều hơn. Sau đây là bảng gợi ý lượng gạch thẻ cần cho xây dựng mà gia chủ nên tham khảo: 

Loại tườngĐơn vị tínhVật liệu của một đơn vị định mức
Loại vật liệuQuy cách (cm)Đơn vịSố lượng
Tường dày 10cm1m2 Gạch thẻ5x10x20Viên83
Vữa Lít23
Tường dày 20cm1m2 Gạch thẻ5x10x20Viên162
Vữa Lít45
Tường dày >= 30cm1m2 Gạch thẻ5x10x20Viên790
Vữa Lít242
Tường dày 10cm1m2 Gạch thẻ4x8x19Viên103
Vữa Lít20
Tường dày 20cm1m2 Gạch thẻ4x8x19Viên215
Vữa Lít65
Tường dày >=30cm1m2 Gạch thẻ4x8x19Viên1.068
Vữa Lít347
cách tính chi phí vật liệu xây dựng - gạch thẻ
Tính chi phí gạch thẻ xây nhà cẩn thận để đảm bảo cung cấp đầy đủ vật liệu

Việc tính toán chính xác vật liệu xây nhà là bước quan trọng để bắt đầu quá trình thi công phần thô cho nhà ở. Bạn có thể xem thêm thông tin về xây dựng nhà phần thô để có sự chuẩn bị kỹ lưỡng hơn. 

Một số sai lầm thường gặp khi tính vật liệu xây nhà 

Khi tính vật liệu xây dựng nhà, đôi khi không thể tránh khỏi gặp phải những sai lầm. Sau đây là những sai lầm mà nhiều gia chủ gặp phải khi tính vật liệu xây dựng: 

  • Không tính đến các phần đặc biệt của công trình: Các yếu tố như tường cong, cửa sổ, cửa ra vào hay các phần yêu cầu xây dựng đặc biệt có thể làm thay đổi khối lượng vật liệu cần dùng. Nếu không tính đến các yếu tố này, số lượng vật liệu có thể bị sai lệch.
  • Không tính đến hao phí vật liệu: Mỗi loại vật liệu đều có một mức hao phí nhất định trong quá trình sử dụng. Nếu không tính đến hao phí thì lượng vật liệu thi công có thể sẽ bị thiếu hụt.
  • Không tính toán lượng vật liệu cho các khu vực phụ: Trong khi tính toán cho các khu vực chính như tường, mái, móng, nhiều người thường bỏ qua các khu vực phụ như cầu thang, lan can, hay các chi tiết trang trí. Những khu vực này cũng cần được tính toán đầy đủ để tránh thiếu hụt vật liệu khi thi công.
  • Không tính toán dự phòng: Một sai lầm quan trọng là không dự trù khoản dự phòng cho các tình huống phát sinh trong quá trình thi công. Những sự cố ngoài dự tính như vật liệu bị hư hỏng, sai sót trong thi công, hay điều chỉnh thiết kế có thể làm gia tăng lượng vật liệu cần thiết. 
sai lầm khi tính vật liệu xây dựng
Khi tính vật liệu xây nhà có thể gặp nhiều sai sót

Các kinh nghiệm mua vật liệu xây nhà tiết kiệm chi phí

Và để mua được vật liệu xây nhà chất lượng, tiết kiệm chi phí, bạn nên tham khảo các kinh nghiệm sau:

Mua vật liệu từ nhà cung cấp uy tín

Nhà cung cấp uy tín thường cam kết cung cấp các sản phẩm đạt tiêu chuẩn chất lượng, có nguồn gốc rõ ràng và được kiểm tra kỹ càng. Các nhà cung cấp uy tín thường cung cấp vật liệu với mức giá hợp lý và minh bạch. Họ có mối quan hệ ổn định với các nhà sản xuất, từ đó có thể đưa ra mức giá tốt cho khách hàng mà không lo bị “chặt chém”. 

chọn nhà cung cấp vật liệu uy tín
Chọn nhà cung cấp vật liệu uy tín để đảm bảo chất lượng, không bị chặt chém

Khảo sát, so sánh giá cả trước khi mua

Giá vật liệu xây dựng có thể thay đổi theo từng thời điểm trong năm, và giữa các cửa hàng bán vật liệu cũng có sự chênh lệch đáng kể. Để mua được vật liệu giá rẻ và chất lượng, bạn nên dành thời gian khảo sát giá tại nhiều cửa hàng và tham khảo ý kiến từ bạn bè, người quen đã xây nhà trước đó.

khảo sát giá vật liệu
Cần khảo sát giá vật liệu trước khi mua

Bạn cũng có thể nhờ sự tư vấn từ các kiến trúc sư hoặc kỹ sư xây dựng để chọn được nguồn cung ứng đáng tin cậy. Dù chỉ chênh lệch một vài chục nghìn đồng, nhưng khi tính ra tổng khối lượng vật liệu, số tiền tiết kiệm được sẽ không hề nhỏ.

Ưu tiên đơn vị cung cấp vật liệu gần địa điểm thi công

Vật liệu xây dựng thường bị rơi vãi trong quá trình vận chuyển, do đó, bạn nên chọn đơn vị cung cấp vật liệu gần khu vực thi công. Điều này giúp giảm thiểu sự mất mát và giảm chi phí vận chuyển. Việc lựa chọn nhà cung cấp gần cũng giúp đảm bảo việc giao hàng kịp thời, tránh tình trạng thiếu hụt vật liệu trong quá trình thi công.

chọn nơi cung cấp vật liệu gần nơi thi công
Chọn nơi cung cấp vật liệu gần để tiết kiệm chi phí vận chuyển, giảm rủi ro

Như vậy, qua bài viết trên của Kiến trúc Uy Vũ có lẽ đã phần nào giúp bạn hiểu được cách tính vật liệu xây dựng nhà phù hợp. Mong rằng với những kiến thức trên bạn sẽ dự toán được lượng vật liệu cần thiết. Và nếu bạn không có nhiều thời gian để tính toán, lên kế hoạch thì hãy tìm đến Uy Vũ – Đơn vị thi công chuyên nghiệp. Chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn tính toán vật liệu xây dựng chính xác, tối ưu nhất.

Đánh giá

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *