Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng là một trong những hồ sơ pháp lý cần thiết, cho phép gia chủ tiến hành xây dựng hoặc thực hiện các giao dịch liên quan đến đất đai và nhà ở. Công ty thiết kế xây dựng Uy Vũ xin cung cấp mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở mới nhất 2024, cùng với những hướng dẫn chi tiết nhằm giúp khách hàng có thể hoàn thiện hồ sơ một cách nhanh chóng và chính xác nhất.
Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới nhất
Dưới đây là mẫu đơn đề nghị cấp phép xây dựng nhà ở được cập nhật mới nhất theo thông tư của Bộ Xây dựng. Link download đính kèm tại đây.
Các giấy tờ cần có trong hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng
Đơn đề nghị cấp phép xây dựng thường được duyệt kèm với nhiều giấy tờ khác, bao gồm:
- Bản sao công chứng giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất;
- 02 bản vẽ thiết kế của công trình;
- Các bản vẽ thể hiện số lượng các tầng, các mặt của công trình;
- Bản photo công chứng giấy tờ tùy thân của chủ đầu tư;
- Các bảng cam kết theo yêu cầu địa phương.
Bên cạnh những giấy tờ đã nêu trên, hồ sơ xin cấp phép xây dựng còn có thể yêu cầu thêm một số giấy tờ phụ thuộc vào tính chất và quy mô của công trình. Để đảm bảo hồ sơ đầy đủ, chủ đầu tư nên chủ động liên hệ với cơ quan quản lý xây dựng địa phương để được tư vấn chi tiết. (Quy định tại Điều 46 Nghị định 15/2021/NĐ-CP)
Cách viết đơn đề nghị cấp phép xây dựng nhà ở
Căn cứ theo Thông tư của Bộ Xây dựng, đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở phải cung cấp đầy đủ và chính xác các thông tin như: vị trí thửa đất, diện tích xây dựng, phương thức thi công, số tầng, số phòng,… Việc thiếu sót bất kỳ thông tin nào đều có thể dẫn đến việc hồ sơ bị trả lại.
Câu hỏi thường gặp về đơn đề nghị cấp phép xây dựng
Dưới đây là một số câu hỏi thường gặp khi làm đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở, các chủ đầu tư có thể tham khảo và tìm hiểu:
Những thông tin nào cần lưu ý khi điền đơn đề nghị cấp phép xây dựng
Đặc biệt chú ý đến các thông tin về chủ đầu tư, vị trí xây dựng, các bản thiết kế về công trình thể hiện đầy đủ thông số về diện tích, chiều cao, số tầng,…, và các thông tin liên quan đến kế hoạch xây dựng.
Có yếu tố nào ảnh hưởng đến quá trình xử lý mẫu đơn không?
- Hồ sơ phải đảm bảo tính đầy đủ và chính xác, nộp trong thời gian quy định, làm theo đúng hướng dẫn của cơ quan hành chính có thẩm quyền;
- Kế hoạch xây dựng tuân thủ các quy định về xây dựng.
Giấy phép xây dựng được gia hạn tối đa bao nhiêu lần?
- Mỗi giấy phép được gia hạn không quá 2 lần, thời gian gia hạn tối đa 12 tháng/1 lần;
- Chủ đầu tư nộp hồ sơ xin cấp phép trước thời điểm giấy phép hết hiệu lực, nếu công trình chưa khởi công xây dựng. (Quy định tại K1 – Điều 99 Luật Xây dựng 2014).
Trường hợp nào được cấp lại giấy phép xây dựng?
Các trường hợp nhà đầu tư phải nộp đơn xin cấp lại giấy phép xây dựng bao gồm:
- Giấy phép xây dựng bị mất, thất lạc;
- Giấy phép xây dựng bị rách, nát. (Quy định tại K1 – Điều 100 Luật Xây dựng 2014)
Nộp đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng ở đâu?
Hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng nhà ở nộp tại UBND các cấp (xã, huyện, tỉnh) tại địa phương khu vực dự kiến tiến hành thi công công trình.
Đọc thêm bài viết: Cẩm nang xây nhà đẹp – Hướng dẫn quy trình cụ thể từ A – Z
Bài viết trên đã chia sẻ cho bạn các mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở mới nhất. Và nếu bạn chưa có nhiều kinh nghiệm trong quá trình làm giấy tờ, hồ sơ xây dựng, hãy sử dụng dịch vụ của công ty kiến trúc Uy Vũ. Với gần 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc, chúng tôi cam kết giúp bạn hoàn thành các hồ sơ pháp lý xây nhà nhanh chóng, chính xác.
