Nên xây nhà cấp 4 hay xây nhà 2 tầng? là câu hỏi khiến nhiều gia chủ băn khoăn khi lên kế hoạch xây dựng tổ ấm. Bởi việc lựa chọn loại nhà phù hợp phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, không chỉ riêng về chi phí xây dựng. Để giúp bạn có cái nhìn rõ hơn, cùng Uy Vũ khám phá ưu điểm và nhược điểm của từng loại nhà để đưa ra quyết định chính xác nhất!

So sánh giữa nhà cấp 4 và nhà 2 tầng

Việc lựa chọn giữa nhà cấp 4 và nhà 2 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như tài chính, diện tích đất, nhu cầu sử dụng, và thẩm mỹ cá nhân. Mỗi mô hình đều có ưu và nhược điểm khác khác nhau, nhu cầu sử dụng cũng khác nhau.

Ưu, nhược điểm của nhà cấp 4

Nhà cấp 4 có lẽ là mô hình đang được sử dụng phổ biến hiện nay. Chúng ta có thể bắt gặp nhiều mẫu nhà cấp 4 đẹp với nhiều phong cách thiết kế xuất hiện ở khắp mọi nơi. Nhà cấp 4 được sử dụng nhiều bởi vì chúng có nhiều ưu điểm vượt trội. Bên cạnh đó thì chúng cũng có một số nhược điểm mà chúng ta cũng cần nên biết.

Ưu điểm nhà cấp 4

Để biết nên xây nhà cấp 4 hay xây nhà 2 tầng, gia chủ nên hiểu hơn về các ưu điểm của nhà cấp 4:

  • Chi phí đầu tư hợp lý: Tổng thể mà nói thì chi phí đầu tư xây dựng nhà cấp 4 khá thấp, phù hợp với những gia đình muốn tối ưu hóa ngân sách mà vẫn muốn có không gian sống tiện nghi.
  • Thời gian xây dựng nhanh chóng: So nhà 2 tầng thì nhà cấp 4 đòi hỏi thời gian xây dựng thấp hơn bởi quy trình thi công nhà cấp 4 ít phức tạp hơn
  • Đơn giản – tiện lợi: Do thiết kế một tầng nên việc di chuyển cũng thuận tiện hơn, không cần cầu thang, điều này phù hợp với nhà có trẻ em và người già.
  • Tính linh hoạt cao: Chúng ta có thể thay đổi thiết kế nội thất hoặc mở rộng diện tích trong nhà cấp 4 một cách dễ dàng
  • Phù hợp với nông thôn: Hầu hết các mẫu nhà cấp 4 đều có thiết kế giản dị, hài hòa với cảnh quan vùng quê, nông thôn giúp mang lại cảm giác gần gũi, ấm cúng.
  • Chi phí bảo trì thấp: Do thiết kế đơn giản, nhà cấp 4 ít tốn kém khi cần sửa chữa hoặc bảo trì sau một thời gian sử dụng.
  • Dễ thiết kế sân vườn: Nhà cấp 4 thường đi kèm với khoảng sân thoáng đãng, tạo không gian xanh mát, thư giãn cho gia đình.
Mẫu nhà cấp 4 được ưa chuộng hiện nay
Thời gian xây dựng ngắn, chi phí hợp lý là ưu điểm lớn nhất của nhà cấp 4

Nhược điểm nhà cấp 4

Một số nhược điểm của nhà cấp 4 mà gia chủ nên tham khảo:

  • Hạn chế diện tích sử dụng: Thiết kế một tầng khiến nhà cấp 4 không tối ưu được không gian cho gia đình đông người. Khi nhiều người, nhu cầu sinh hoạt cũng tăng, đòi hỏi phòng ốc cũng nhiều hơn. Diện tích không gian cấp 4 sẽ không đáp ứng được nhu cầu này.
  • Không phù hợp với diện tích đất nhỏ: Do không tận dụng được không gian theo chiều cao nên xây nhà cấp 4 trên diện tích đất nhỏ sẽ làm cho không gian sống trở nên cực kỳ chật chội và bí bách.
  • Giá trị thẩm mỹ thấp hơn: So với nhà 2 tầng, nhà cấp 4 thường không tạo được ấn tượng mạnh về mặt kiến trúc do thiếu đi sự đột phá, sáng tạo.
Mẫu nhà cấp 4 đẹp
Nhược điểm của nhà cấp 4 là không tối đa hóa được không gian sử dụng

Ưu, nhược điểm của nhà 2 tầng

Nhà 2 tầng là lựa chọn phổ biến tại cả thành thị và nông thôn, phù hợp với nhu cầu sử dụng của nhiều gia đình khác nhau. Cùng điểm qua một số ưu và nhược điểm của nhà 2 tầng nhé.

Ưu điểm của nhà 2 tầng

Sau đây là một số ưu điểm của nhà 2 tầng:

  • Tối ưu diện tích sử dụng: Do tận dụng được không gian theo chiều cao, nhà 2 tầng giúp gia đình có thêm không gian sinh hoạt với thiết kế phân tầng trên cùng một diện tích đất. Như vậy, nếu tính ở điều kiện lý tưởng nhất thì không gian sử dụng của nhà 2 tầng gấp đôi không gian sử dụng của nhà cấp 4.
  • Phù hợp cho gia đình đông người: Do không gian sử dụng lớn nên nhà hai tầng khá phù hợp với gia đình đông người.
  • Giá trị thẩm mỹ cao: Nhà 2 tầng thường có giá trị cao hơn trên thị trường bất động sản, dễ bán hoặc cho thuê khi cần thiết.
  • Đa dạng phong cách thiết kế: Nhà 2 tầng phù hợp với nhiều phong cách thiết kế nội thất. Những phong cách này đều đang được ưa chuộng hiện nay như phong cách tối giản, phong cách hiện đại,…
Mẫu nhà 2 tầng hiện đại
Tối ưu hóa được không gian sử dụng là điểm mạnh của nhà 2 tầng

Nhược điểm của nhà 2 tầng

Một số nhược điểm của nhà 2 tầng:

  • Chi phí xây dựng cao: So với nhà cấp 4, nhà 2 tầng đòi hỏi đầu tư nhiều hơn về nguyên vật liệu, nhân công và thời gian thi công. Do đó mà chi phí xây dựng tự khắc cũng cao hơn so với chi phí xây nhà cấp 4
  • Bất tiện trong di chuyển: Cầu thang là điểm trừ đối với người già, trẻ em hoặc người khuyết tật khi sinh hoạt hàng ngày.
  • Thời gian hoàn thiện lâu: Do thiết kế phức tạp, yêu cầu kỹ thuật khắt khe hơn, vì vậy mà thời gian xây dựng nhà 2 tầng thường kéo dài hơn.
  • Chi phí bảo trì cao hơn: Cùng vì thiết kế phức tạp mà việc bảo trì cũng như sửa chữa cũng sẽ tốn kém hơn so với nhà cấp 4.
  • Khó khăn trong việc dọn dẹp: Do không gian lớn, việc vệ sinh không gian rất tốn sức. Hơn nữa, sự khó khăn trong việc di chuyển lên xuống để dọn dẹp giữa hai tầng cũng tốn rất nhiều thời gian và công sức.
Mẫu nhà 2 tầng đẹp
Điểm hạn chế của nhà 2 tầng là sự đi lại khá khó khăn do có cầu thang

Các yếu tố cần cân nhắc khi lựa chọn

Khi quyết định xây nhà cấp 4 hay nhà 2 tầng, bạn cần xem xét kỹ lưỡng nhiều yếu tố để đảm bảo lựa chọn phù hợp với nhu cầu và điều kiện thực tế. Yếu tố thì có rất nhiều, để mà nói cái nào quan trọng hơn thì cũng không thể khẳng định được. Nhưng mà thường thì người ta sẽ cân nhắc một vài yếu tố dưới đây.

Diện tích đất

Diện tích là yếu tố hàng đầu phải cân nhắc trước khi xây nhà. Bởi nó sẽ chi phối loại hình nhà mà bạn sẽ xây. Hơn nữa, diện tích đất cũng ảnh hưởng trực tiếp đến kiểu dáng, phong cách thiết kế nội thất của nhà ở. Ví dụ, phong cách hiện đại thì cần diện tích nhỏ nhưng phong cách tân cổ điển, cổ điển thì yêu cầu diện tích không gian lớn.

Diện tích đất xây nhà
Diện tích đất xây nhà ảnh hưởng đến hình dáng thiết kế, quy mô của ngôi nhà

Nếu nếu diện tích đất lớn, có thể xây nhà cấp 4 và một mảnh vườn xung quanh, khu vực sinh hoạt ngoài trời hoặc tiểu cảnh để mang đến cảm giác rộng rãi. Nếu diện tích đất hạn chế thì có thể cân nhắc nhà 2 tầng để tối ưu không gian.

Ngân sách xây dựng nhà

Ngân sách là một trong những yếu tố quan trọng trong việc xây dựng nhà. Nó quyết định tất cả từ chọn phong cách thiết kế, vật liệu, loại hình nhà,… Bởi mỗi sự lựa chọn đều phải trả một chi phí khác nhau. Ví dụ, nếu chọn phong cách thiết kế cổ điền thì sẽ trả chi phí cao hơn so với chọn phong cách thiết kế hiện đại.

Cân nhắc ngân sách kỹ lưỡng trước khi xây nhà
Cần tính toàn và cân nhắc ngân sách kỹ lưỡng trước khi tiến hành xây nhà

Hoặc nếu chọn vật liệu gỗ quý, đá tự nhiên,… thì chắc chắn thì phải tốn chi phí nhiều hơn khi sử dụng vật liệu bình thường. Vì thế, phải tính toán thật kỹ xem ngân sách có đủ đáp ứng những sự lựa chọn của mình hay không. Cố gắng làm sao để có thể tiết kiệm tối đa ngân sách nhất có thể.

Nhu cầu sử dụng của gia đình

Nhu cầu sử dụng của gia đình sẽ quyết định đến thiết kế những chức năng của ngôi nhà để đáp ứng nhu cầu đó. Ví dụ nhà có ô tô thì chắc chắn phải thiết kế thêm gara để ô tô. Hoặc nếu nhà đông thành viên thì phải mở rộng thêm phòng ngủ, nhà vệ sinh,… Tất cả đều ảnh hưởng ít nhiều đến thiết kế của ngôi nhà.

Mẫu nhà cấp 4 giá 300 triệu có gara
Mẫu nhà có gara đáp ứng nhu cầu gia đình có ô tô

Nếu được hơn, bạn có thể cân nhắc đến nhu cầu trong tương lai chẳng hạn như thêm thành viên mới, nâng cấp không gian hoặc kết hợp với mục đích kinh doanh. Như vậy, bạn cũng sẽ vẽ được cho mình một bức tranh toàn diện và có thể xây được ngôi nhà phù hợp trong thời gian dài.

Nên xây nhà cấp 4 hay xây nhà 2 tầng?

Vậy nên cây nhà cấp 4 hay nhà 2 tầng? Thật ra, không có loại hình nào tốt hơn loại hình nào, xây loại hình nhà nào cũng không quan trọng. Cái quan trọng là xây loại hình nhà phù hợp với gia đình của bạn. Tùy vào nhu cầu của bạn mà chọn loại hình nhà cấp 4 hay nhà 2 tầng.

So sánh nhà cấp 4 và nhà 2 tầng
Nên xây nhà cấp 4 hay nhà 2 tầng

Ví dụ, nếu nhà bạn đông thành viên, ngân sách nhiều, diện tích đất hạn chế… thì có thể chọn xây nhà 2 tầng giúp tối ưu hóa không gian để mang đến trải nghiệm tốt nhất. Còn nhà ít thành viên, ngân sách hạn chế, diện tích đất rộng… thì nhà cấp 4 là một sự lựa chọn lý tưởng. Tuy nhiên, nếu muốn tối đa trải nghiệm thì vẫn có thể xây nhà 2 tầng. Tóm lại, cứ căn cứ vào tình hình và nhu cầu thực trạng của gia đình mà chọn loại hình nhà hợp lý.

Nếu gia chủ muốn có không gian sống rộng rãi hơn nhưng lại hạn chế về ngân sách thì các phương án cải tạo nhà cấp 4 sẽ là lựa chọn hợp lý để có ngôi nhà phù hợp nhu cầu.

Trên đây là những thông tin để trả lời câu hỏi nên xây nhà cấp 4 hay xây nhà 2 tầng?. Hy vọng đây là những thông tin hữu ích giúp bạn có cái nhìn rõ hơn về hai loại hình nhà này. Theo dõi website của Uy Vũ để xem những bài viết bổ ích khác. Để quên liên hệ ngay với chúng tôi nếu bạn có bất cứ nhu cầu nào về thiết kế và xây dựng nhà ở cũng như văn phòng làm việc nhé.

Đánh giá

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *